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免费加盟


 房产中介品牌加盟协议

甲方: 上饶市亮剑文化传媒有限公司 

乙方:            身份证号码:

甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就房地产中介加盟事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守。具体加盟事宜制定如下:   

一. 合作方式 

  1、甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司,乙方品牌加盟后成立独立企业法人的独立核算、自负盈亏、自负其责的房地产经纪经营单位。 

  2、乙方负责到工商部门办理营业点或加盟店注册登记,甲方协助乙方,为乙方出具品牌加盟协议。 

 3、乙方自行选择经营场所,承担一切经营费用支出,并享有和支配营业点或加盟店经营所得。乙方及其聘用人员的薪酬分配、各项保险、福利等全由乙方负责安排、支出,所涉权利义务,由乙方一并承担。   

 4、甲方依据本协议为乙方加盟经营提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟费、保证金和管理费等。  
       
        5、乙方必须服从甲方推广事宜,如有侵犯甲方利益或者违反本条例,甲方有权单方解除合同。

 二.加盟期限相关费用支付   

1、加盟期限:自年月日起至年月日止,为期 年。

2、加盟费 

 每年加盟费为人民币贰仟元整(¥2000.00元),每年5月30日前一次性付清。

3、中介经纪人高级会员费(上饶亮剑文化传媒旗下上饶网,上饶论坛,上饶房产网,放心房)

每年每个中介经纪人高级会员费为人民币贰仟元整(¥2000.00元),每年5月30日前一次性付清

4、优惠政策

甲方代理的新楼盘,乙方全力配合甲方推广,可免以上费用。

 三、 甲方的权利和义务 

  1、乙方必须遵守国家有关法律、法规、政策规定和合法经营,如乙方违反上述之规定而引起法律、经济责任和损失,应由乙方全部自行负责承担,甲方只提供品牌支持,不承担任何乙方经营上的责任,并有权劝阻和终止本协议。 

  2、甲方协助乙方办理工商、税务等各项登记手续,包括(协助)办理每年的年检工作,所发生的费用均由乙方负责。 

3、甲方统一印制并向乙方免费提供看房单、委托登记协议、买卖协议书、租赁、买卖相关合同等法律文书范本(费用由乙方负责)。  

四、乙方的权利与义务

 1、乙方拥有甲方给予的合法品牌使用权,可在当地办理工商执照登记。 

2、乙方应在工商机关登记的经营范围内自主经营、独立核算,自负一切相关费用。乙方必须合法经营,诚信服务,依法纳税。如出现违法行为,后果自负。

3、乙方负责一切法定手续,从业人员资格证书、合法劳动用工及经营场所有关手续等。

4、乙方负责承担自己的房屋租赁费、人员工资、办公设备、装修费等一 切开办费。

5、乙方同意按照甲方要求统一招牌、胸卡、服装、铜牌等。并按照甲方规定统一设计,配备店面招牌、店内海报等。 

6、乙方因故解除本协议,需提前三个月向甲方提出申请,甲方应及时协助乙方理注销手续。并交出营业执照,税务登记等有关手续,在注销完毕后同时须递交债权债务承诺书。 

7、乙方在开展业务中要积极维护好品牌的形象,不得从事任何有损品牌形象的活动。  

第五条 违约责任 

1、本协议履行过程中,如无正当理由,任何一方不得恶意终止合作协议。对以上条款如有违约,任何一方可追究违约方的法律责任。 

2、乙方逾期交纳任何费用,应按日万分之五向甲方交纳滞纳金;如无特殊原因而导致逾期超过30天的,则视为乙方严重违约,甲方有权解除本加盟协议,已交纳的保证金不予退还。

 3、乙方超范围经营或违反本协议规定经营的,经确认后则甲方有权立即终止本品牌加盟协议。乙方应无条件交回加盟店执照等手续,注销加盟店,甲方有权追究乙方造成的一切经济损失。 

第六条 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效益。

 

甲方:上饶市亮剑文化传媒有限公司                     乙方:

代表: 胡凝